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さて本日はリフォームの動機について

面白い記事をみつけましたのでそのご紹介を・・・

※だらだら読みたくない!!という方は、赤字のみ読んでください

 

 

「リフォーム」理由に変化の兆し？

「長持ちさせるため」「よい住宅にする」が上昇

 

国土交通省の平成29年度の「住宅市場動向調査」

によると、住宅をリフォームする動機として、

「家を長持ちさせるため」が長期的に見て

増加傾向にあることが分かった。

リフォームの動機は「住宅の老朽化」

ただし、「長持ちさせるため」が長期的に上昇

調査は、平成28年度中（平成28年4月～29年3月）に

住み替えや建て替え、リフォームを行った

世帯を対象に実施。

今回は、リフォームに関する調査結果に注目したい。

三大都市圏でリフォームを行った世帯に、

リフォームの動機を複数回答で聞いたところ、

「住宅がいたんだり汚れたりしていた」

が46.5%と断トツ１位となった。

これは過去の調査でも同様だった。

一方で、２位になったのは

「家を長持ちさせるため」(29.8%)で、

平成27年度まで2位につけていた

「台所・浴室・給湯器などの設備が不十分だった」

(27.3%)を平成28年度に引き続いて上回った。

また、「不満はなかったがよい住宅にしたかった」は

14.4％となり、前年度までと比べて

大きく伸びる結果となった。

 

 

では、具体的にどんなところを

リフォームしたしたのでしょうか?

 

まず「住宅内設備」を見ると、

「台所・便所・浴室等の設備を改善した」が85.2％と

抜きん出て多い。

大半が水まわりの交換などを行っているようだ。

次に「住宅の構造」を見ると、

「断熱工事・結露防止工事等を行った」が67.7％で、

次いで「基礎・構造の補強を行った」の

45.2％となった。

いずれも住宅を長持ちさせるには

かせない工事といえるだろう。

 

 

リフォームの目的は「不満の解消」から

「積極的な改良」へと変わる！？

さて、筆者は住宅に関する多くの調査結果に

目を通しているが、リフォームをする理由として

「住宅や設備の老朽化」などを

挙げる調査結果は多い。

住宅リフォーム推進協議会の

「平成29年度住宅リフォーム実例調査」を

見ても、リフォーム工事の目的には、

「住宅、設備の老朽化や壊れたため」(60.9％)が

「使い勝手の改善、自分の好みに変更するため」

(64.2％）と並んで、６割を超える多さとなっている。

つまり、古くなったり不具合が起きたりして、

生活に支障が出るという理由からリフォームに

至ることが多いのが実態だ。

しかし、徐々にではあるが、

「家を長持ちさせるため」や「不満はなかった

がよい住宅にしたかった」が増加傾向にあることから、

リフォームの目的が「不満を解消する」から

「積極的に改良を図る」というものへ

広がっていく兆しと見てもよいだろう。

特に若い世代では、中古住宅を購入して

リフォームすることで、「自分好み」の家にしたい、

「快適に暮らせる」家にしたいという

発想が広がっている。

限られた資金を自分たちなりに効果的に使って、

住まいの満足度を上げるという流れだ。

一方で、子どもが独立した年配の夫婦が、

快適なセカンドライフのために

住み替えをしたり、リフォームをしたりする

「積極的」な住まいへの投資も見られるように

なってきた。

人生100年と言われる時代だからこそ、

住まいの果たす役割は大きいものになる。

これからのリフォームは、

「新築として提供された家を手直ししながら住む」

という旧来型の考え方ではなく、

「手をかけて自分らしく快適に暮らせる

家にしていく」という考え方が

スタンダードになっていくのだろう。

※スーモジャーナル　山本久美子氏引用

 

そういえば前日この情報コーナーでもお知らせした

TOTOの5年ぶりの洗面台が

既製品でありながら自分らしくできる

商品が発売になるのも、このような

「手をかけて自分らしさ」という時代の

流れから来ているんですね。

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